Помещения, подходящие для проведения косметических процедур, в центре Риги, недалеко от Нового Рижского театра.
236.00 €
|
Адрес
Lāčplēša iela 27
|
Номер дома
27
|
|
Тип дома
pirmskara
|
Количество номеров
1
|
|
Площадь, м2
18
|
Срок аренды
Долгосрочный
|
|
Период
Месяц
|
Представитель
Агент
|
|
Отопление
|
|
|
Дополнительно для офиса
|
|
| Сдается офисное помещение в центре Риги, на улице Лачплеша 27 (между улицами Тербатас и Кришьяня Барона). Это помпезное, эклектичное шестиэтажное административное здание в стиле неоренессанса общей площадью 3237,7 m² было построено в 1901 году архитектором Константином Пекшиным. Предлагаем в аренду офисное помещение 004-2 во дворовом здании общей арендуемой площадью 18,18 m² (фактическая площадь офиса - 10,70 m²) на 2-м этаже. Информация об объекте недвижимости: - Последние свободные офисные помещения в здании; капитальный ремонт помещений был проведен весной 2026 года. - Новое виниловое напольное покрытие, новый гипсовый потолок со встроенными светодиодными светильниками. - В номере есть подключение к водопроводу - возможна установка раковины. - Здание соответствует требованиям доступности для людей с ограниченными возможностями: у входа установлены пандус и лифт, а также предусмотрены удобства, отвечающие потребностям инвалидов. - Офисные помещения доступны круглосуточно. - Возможно зарегистрировать как юридический адрес, так и структурную единицу объекта недвижимости (SRS). - Договор аренды может быть заключен как юридическими лицами, так и физическими лицами (физические лица должны иметь статус налогоплательщика, зарегистрированный в налоговой службе). - Отопление «Rīgas siltums», вода/канализация «Rīgas ūdens». — В здании доступен оптический интернет «TET». - Управлением занимается компания «Selectum Home». Платежи: - Арендная плата - 13 евро/m² (236 евро/месяц) - Коммунальные платежи (вывоз мусора, отопление, подогрев воды, циркуляция горячей воды, совместное использование электроэнергии, электроэнергия, плата за поддержание мощности, холодная вода и канализация, дождевая вода и вода для совместного использования) летом ~ 19 евро, зимой (теплая, как в 2024/2025 году) ~ 60 евро, зимой, как в холодном январе 2026 года ~ 129 евро. - Общие офисные расходы, включая все платежи, составляют примерно 318 евро в летние месяцы, 359 евро в более теплые зимние месяцы, такие как 2024/2025 год, и до 428 евро в более холодные зимние месяцы, например, январь 2026 года. - Расходы на отопление зимой 2025 года составят от 0,98 евро/m² + НДС 21% до 2,02 евро/m² + НДС 21%, а в последнюю холодную зиму 2026 года — от 1,57 евро/m² + НДС 21% до 3,55 евро/m² + НДС 21%. Условия: - Срок действия контракта: 3 года (предпочтительно; возможны более короткие и гибкие условия по договоренности). - Залог: арендная плата за 1 месяц и ежемесячная плата за обслуживание (299 евро). Парковочные места для автомобилей: - Во дворе здания имеются 2 платных парковочных места - 120 евро/месяц + НДС 21% за место, но автомобиль можно оставлять во дворе в весенне-осенний период, когда нет снега на улице и на крышах. Для клиентов рядом со зданием на улице Лачплеша имеются парковочные места RS (зона A - 2,5 евро/час). - ул. Кришьяна Барона 38 (ЕВРОПАРК), 1 минута пешком, круглосуточный абонемент 120 €/мес + НДС 21%. - Улица Тербатас, 32 (EUROPARK/Mobilly), в 2 минутах ходьбы, круглосуточный абонемент около 140 евро в месяц + НДС 21% (итого около 170 евро). - ул. Александра Чака 29 (ЕВРОПАРК), 4 минуты пешком, круглосуточный абонемент 105 евро/мес + НДС 21%. - Улица Дзирнаву, 56/64 (подземная парковка Galleria Riga), 4 минуты пешком, круглосуточный абонемент 145 евро/месяц + НДС 21%. - ул. Кришьяна Барона 54/58 (АО «Valsts nekustamie īpašumi»), 5 минут пешком, круглосуточный абонемент 70 €/мес + НДС 21%. | |
-
Сообщить о нарушении
Сообщить о нарушении - Печатать
Номер: 1674356
Размещено: 25.10.2026 / 1:20
Количество просмотров: 2 Сегодня: 2Изменено: 25.10.2026 / 1:20