Офисное/мастерское/салонное помещение в центре Риги.
258.00 €
|
Адрес
Lāčplēša iela 27
|
Номер дома
27
|
|
Тип дома
pirmskara
|
Количество номеров
3
|
|
Площадь, м2
86
|
Срок аренды
Долгосрочный
|
|
Период
Месяц
|
Представитель
Агент
|
|
Отопление
|
|
|
Дополнительно для офиса
|
|
| Сдается в аренду полуподвальное помещение коммерческого назначения в центре Риги, на улице Лачплеша 27 (между улицами Тербатас и Кришьяня Барона). Это помпезное, эклектичное шестиэтажное административное здание в стиле неоренессанса общей площадью 3237,7 m² было построено в 1901 году архитектором Константином Пекшиным. Мы предлагаем в аренду полуподвальное помещение в доме с отдельным входом из двора, общей площадью 86,20 m². О предложении: — Помещение подходит для арендаторов, чья деятельность в нем не вызывает повышенного шума, поскольку весь первый этаж над ним занят стоматологической клиникой. В здании установлена централизованная система вентиляции, которая достаточно хорошо проводит звук. — Мы не рассматриваем в качестве мест проведения репетиций вокальные студии, помещения, используемые для репетиций музыкальных инструментов, мастерские (с усилением шума), предприятия общественного питания, бары и т. д. — Когда арендатор инвестирует в помещения и адаптирует их к потребностям своего бизнеса, мы можем договориться о предоставлении отсрочки арендных платежей. - Доступ на территорию обеспечен круглосуточно. - Возможно зарегистрировать как юридический адрес, так и структурную единицу объекта недвижимости (SRS). - Договор аренды может быть заключен как юридическими лицами, так и физическими лицами (физические лица должны иметь статус налогоплательщика, зарегистрированный в налоговой службе). - Отопление «Rīgas siltums», вода/канализация «Rīgas ūdens». — В здании доступен оптический интернет «TET». - Управлением занимается компания «Selectum Home». Платежи: Арендная плата - 3 евро/m² + НДС 21% (258 евро/мес + НДС 21%) Коммунальные платежи (вывоз отходов, отопление, подогрев воды, циркуляция горячей воды, совместное использование электроэнергии, электроэнергия, плата за обслуживание мощности, холодная вода и канализация, дождевая вода и вода для совместного использования) летом ~ 84 евро + НДС 21%, зимой (теплая зима, как в 2024/2025 году) ~ 252 евро + НДС 21%, зимой, как в холодном январе 2026 года ~ 508 евро + НДС 21%. Общие офисные расходы, включая все платежи, составляют примерно 477 евро (включая НДС 21%) в летние месяцы, примерно 686 евро (включая НДС 21%) в более теплые зимы, такие как 2024/2025 год, и до 990 евро (включая НДС 21%) в самые холодные зимние месяцы, например, январь 2026 года (самый холодный зимний месяц за последние 5 лет). Условия: Срок действия договора: 1 год (минимум; предпочтительнее долгосрочная аренда на 3 года и более). Залог: арендная плата за 1 месяц и ежемесячная плата за обслуживание (375 евро). Парковочные места для автомобилей: Во дворе здания имеются 2 платных парковочных места — 120 евро в месяц + НДС 21% за место, но автомобиль можно парковать во дворе в весенне-осенний период, когда нет снега на улице и на крышах. Для клиентов рядом со зданием на улице Лачплеша имеются парковочные места RS (зона A - 2,5 евро/час). Улица Кришьяна Барона 38 (ЕВРОПАРК), 1 минута пешком, круглосуточный абонемент 120 €/мес + НДС 21%. Улица Тербатас, 32 (EUROPARK/Mobilly), в 2 минутах ходьбы, круглосуточный абонемент около 140 евро в месяц + НДС 21% (итого около 170 евро). Улица Александра Чака 29 (ЕВРОПАРК), 4 минуты пешком, круглосуточный абонемент 105 €/мес + НДС 21%. Улица Дзирнаву, 56/64 (подземная парковка Galleria Riga), 4 минуты пешком, круглосуточный абонемент 145 евро/месяц + НДС 21%. Улица Кришьяна Барона 54/58 (AS "Valsts nekustamie īpašumi"), 5 минут пешком, круглосуточный абонемент 70 €/мес + НДС 21%. | |
-
Сообщить о нарушении
Сообщить о нарушении - Печатать
Номер: 1674357
Размещено: 25.10.2026 / 1:20
Количество просмотров: 4 Сегодня: 4Изменено: 25.10.2026 / 1:20